物件見に行きました。今度は赤坂見附の物件ですね〜。
赤坂見附で、たしか20万弱で30平米ぐらいの物件ということで、まあどんなものかと期待して行ったんですが、そこそこ好条件でしたね･･････。
まじで自分に金があったら即決案件でしたね･･････。
と、いうのもですね......
初期費用がちょっと手が出ない･･････。
初期費用の時点で180万かかるって時点でかなり予算ギリギリなんですが、それに加えて天井の雨漏りとか床抜けとか直さなきゃいけないらしく･･････。
正直内装もある程度ちゃんとしたいなあみたいな気持ちもあって、初期費用にそんな大掛かりな金額出せるか？っていう問題があるんですよね･･････。トイレもちょっと状態あんまよくなかったし･･････。まあそれ込みで僕でも出せるような賃料にまで下げてるらしいですが･･････。
まあ･･････条件もりもりで探してるというのもあって、あんまうまくいかないですね･･････。僕に軍資金があれば話も変わってくるんですけどね......。
結局のところ、賃料は出せるが敷金で資金がバーストするみたいなパターン多いですからね･･････。飲食ってだいたい敷金の時点で6ヶ月取られて、そこからさらに礼金だの仲介手数料とかで取られていきますからね......。
まあ、賃料20万だとその時点でだいたい200万とかになっていきます。
出せねえよ･･････。
200万自体は頑張れば出せるかも知れませんが、あとに何ものこらないので引っ越しだの棚だの物品だのどうするんですかって話になってきますからね･･････。はあ〜〜〜頭痛いっすわ、、、、、、
とりあえず色々物件を見て回りつつ、この広さ、この図面だとこんな感じかあ･･････というのを考えて、現実的なラインを探っていくしかないかなって感じですね･･････。